Musimy wiedzieć i mieć tego świadomość, że działki budowlane są naprawdę bardzo ważne nie tylko biorąc pod uwagę teren rekreacyjny wokół naszych budynków. Jest także ważna ze względu na funkcjonalne rozwiązania. Również mają one wpływ na komfort życia wszystkim domowników.

Co sprawdzić najpierw, zanim zdecydujemy się na działkę budowlaną?

Jednak zanim zaczniemy szukać działek budowlanych to powinniśmy potrafić umieć ocenić położenie działki jak i także wszelkie inne jej walory. Bardzo ważny jest dostęp technicznej infrastruktury. Dostęp infrastruktury naprawdę bardzo wpływa na atrakcyjność działki budowlanej jak i także oczywiście automatycznie na jej cenę. W sytuacji gdy miejscowy plan przewiduje jakiekolwiek poszerzenie mieszkaniowych terenów to w zasadzie cała infrastruktura może zacząć być dopiero projektowana. Jak łatwo się jest domyśleć to bardzo utrudni nam to całościową inwestycję. Gdy analizujemy działki budowlane to naprawdę warto sprawdzić czy w naszym sąsiedztwie nie ma pewnych obiektów infrastruktury, które w pewnym stopniu mogą wpłynąć na nasze warunki życia jak i także na wygląd otoczenia.

Mam tutaj na myśli na przykład linie przesyłowe oczywiście wysokiego napięcia, transformatorowe stacje, ujęcia wody czy też wiatraki. Wszystkie przeze mnie wymienione kwestie mogą naprawdę wpływać odczuwalnie na nasz krajobraz i co za tym idzie mogą go skutecznie popsuć. Linie wysokiego napięcia nawet gdy są od nas znacznie oddalone to mogą okazać się naprawdę uciążliwe. Wyobraźmy sobie mroźne dni. Linia wysokiego napięcia mruczy. W zasadzie to niezależnie od pogody linia wysokiego napięcia dobrze nie wygląda. Oprócz tego zdaniem ekspertów linie energetyczne nie tylko psują nasze najbliższe otoczenie domu, ale także mają wpływ (i to niekorzystny) na nasze zdrowie.

Zdecydowanie atrakcyjne otoczenie jest najbardziej pożądane przez inwestorów. Jeśli chodzi o same działki budowlane to musimy zdawać sobie sprawę, że powinniśmy je oglądać przy możliwe jak najbrzydszej pogodzie, a jednocześnie na najbardziej nieatrakcyjnej porze roku. Mam tutaj na myśli akurat przedwiośnie. A dlaczego tak jest? Jest u nas coś takiego, że obszary które naprawdę nie nadają się pod zabudowę mieszkalną są sprzedawane pod nią. Przy niepogodzie będziemy wiedzieć czy mamy do czynienia z bezodpływowych obniżeniem gruntu. Latem takiego zjawiska nie jesteśmy po prostu w stanie zauważyć. Bardzo ważne jest także nasłonecznienie.

Inwestorzy najczęściej szukają płaskich działek, ewentualnie z małym wzniesieniem w jednej części, na której nasz dom będzie lokalizowany. Idealna sytuacja to gdy wjazd na naszą działkę jest od północnej stronie, a zaś na południowej części rozpościera się widok na stok czy też na duży ogród. Jednak tak prawie idealnych działek niestety nie ma zbyt dużo. Wiadomo, że idealne wręcz działki budowlane bardzo szybko się sprzedają. Wiadomo, że własny dom to inwestycja na całe życie i nikt z nas nie widzi sensu w oszczędzaniu na działce budowlanej skoro jest ona tak ważna i w zasadzie można nawet powiedzieć, że jest w pewnym rodzaju decydująca.